by 위험을 완화하는한 가지 방법은 거래에서 다른 투자자와 파트너 관계를 맺는 것입니다. 집이나 콘도 건물을 임대 부동산으로 구입하면 매일 가치가 오르락 내리락하는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 이것은 또한 다른 어떤 경우에도 결코 가질 수없는 공간에 돈을 넣을 수 있는 힘을줍니다. 하지만 TV에서 보는 것은 주거용 부동산을 성공적으로 구입하고, 수리하고, 그것을 좋아할 사람에게 파는 것에 관한 전체 이미지가 아니다. 당신은 믿을 수 있는 건설 인부나 하청업자들처럼 노동력을 충당하고 제공하기 위해 상당한 자본이 필요할 것이다.
코로나19 팬데믹 이전 부동산 시장의 가장 중요한 침체는 대침체와 맞물렸다. 코로나 사태의 장기적인 결과는 아직 나타나지 않았다. 부동산은 지난 50여 년 동안 선호하는 투자 자동차로 변했다. 여기에는 특정 개인 투자자를위한 다양한 주요 선택 사항과 추측해야하는 이유가 있습니다. 분배 재투자는 REIT 또는 뮤추얼 펀드에 해당하는 공동 자금 조달 신념의 분배가 신탁 내에서 자동으로 재투자 될 때 발생합니다. 회사는 REIT 상태를 유지할 수 있는 능력을 갖기 위해 배당금 형태로 과세 대상 이익의 90 %를 지불해야 합니다.
어떤 사람들은 단지 몇 개의 작은 주거용 부동산을 구입함으로써 부동산에 돈을 쓰는 것을 선택한다.
몇 채의 집이나 복층 주택은 단순히 실제 집주인이되고 싶은 것을 느낄 수있는 좋은 장소 일 수 있습니다. 대부분의 아주 작은 집주인은 자신의 임차인을 선택하고 자신의 유지 보수를 처리합니다.
Fundrise와 같은 온라인 부동산 플랫폼은 진정한 부동산 세계에 대한 크라우드 펀딩 투자입니다. 이를 통해 투자자는 실제 부동산 구매에 필요한만큼 또는 적게 투자할 수 있습니다. 부동산 투자는 거래자들이 돈을 벌기 위한 인기 있는 수단이지만, 부동산에 돈을 쓰는 방법에 대한 팁을 공부하는 것은 초보자들에게 어려울 수 있다.
위험을 처리하고 자신을 보호하려면 개인 이름보다는 특정 형태의 법인을 통해 실제 부동산 투자를 유지하는 것을 고려하십시오.
당신은 거래를 찾고, 직접 시장에 내놓고, 협상하고, 재정적인 제안을 하는 가장 효과적인 방법을 배워야 한다.
그럼에도 불구하고 일단 이것들을 숙달하고 나면, 당신은 수익성 있는 기업을 유지하는 길을 가게 될 것이다. 그래서 CT Homes의 파트너와 나는 투자 여행을 시작하기 전에 공부할 수있는 가장 일반적인 질문에 대한 포괄적 인 기록을 작성했습니다. 위에서부터 시작해서 아래로 내려가면 모든 질문을 철저하게 분석하는 순간, 당신은 이미 경쟁자보다 앞서 있다는 것을 확신하게 된다. 부동산 중개인으로 변경하는 것은 비즈니스를 시작하기위한 필 공인중개사 수 단계는 아니지만 새로운 리드를 발견하기위한 환상적인 대안을 제공 할 수 있습니다. Agent Advice의 Jasen Edwards는 “실제 부동산 사업을 시작할 때 가장 먼저해야할 일은 전국 부동산 중개인 협회에 가입하는 것입니다.
당신에게서 선택할 수있는 꽤 많은 대안이 있다는 것을 기억하십시오, 단지 적절한 적합성을 찾아야합니다. 토지에 대한 귀하의 권리에 따라, 조리되지 않은 토지는 기업이 토지에 건설된 새로운 건물에 대한 공통 지불금이나 발견된 로열티를 지불할 수 있으므로 수익을 창출할 수도 있습니다. 이러한 것들은 일반적으로 새로운 진입로, 파이프 라인, 셀 타워, 파이프 라인 또는 펌프 잭에 국한되지 않습니다. 원시 토지가 농업 기능을 위해 임대되는 경우가 빈번하며, 일부 토지는 주기적으로 수집할 수 있는 가치있는 수확 가능한 재산을 보유할 수 있습니다. 회사를 위해 할 수있는 최악의 문제 중 하나는 마케팅 캠페인을 시작하고 리드와 함께 추적하고 후속 조치를 취하는 계획을 사용하지 않는 것입니다. 비록 누군가가 즉각적인 기회를 제공하지 않더라도, 시간이 지남에 따라 관계를 발전시키는 것은 당신에게 그들의 사업을 얻을 수 있을 것이다.
전문지식, 무대, 장소 만들기, 부동산 경향에 대한 NAR 전문가들의 논평. 분석 서비스와 수백 개의 인쇄 및 디지털 자산을 제공합니다. 상업 시장 부문 및 상업 중심의 포인트 및 동향 분석. 부동산 종사자들이 관심을 가지고 있는 다양한 사항에 대한 연구.