by 또한 부동산 투자를 지리적으로 다양화할 수 있는 효과적인 방법입니다. 실제 부동산 플랫폼을 활용하는 데 있어 잠재적인 단점은 자금이 락업 간격으로 유동적이지 않을 수 있다는 것이며, 투자자들은 플랫폼 멤버십 비용을 지불해야 한다.
부동산 크라우드펀딩 플랫폼으로도 불리는 온라인 부동산 플랫폼은 채무자와 거래자의 결합을 돕는다. 개발자들은 그들이 자금 조달을 원하는 거래와 프로젝트를 게시할 것이고, 구매자들은 부채나 공정성을 통해 이러한 작업에 자금을 조달할 수 있다.
이것은 상호 이익이 되는 연관성을 만든다; 구매자들은 소유권이나 노동력에 대처할 필요 없이 실제 부동산 투자의 이점을 누릴 수 있다.
Myers Financial Group에서 근무하기 전에 Mich 오산sk뷰 ael은 서부 해안을 따라 사업장이 있는 40억 달러 규모의 자산 관리 회사에서 재무 고문으로 일했습니다. 마이클은 캘리포니아 대학교 버클리에서 경제학 학사 학위를 받았다. 그는 캘리포니아 대학교 버클리 동문 대사로 자원봉사를 하고 있다.
Michael은 자격증이 있는 통화 기획자이자 국세청에 등록된 대리인이다. 사람들은 보통 적절하게 관리되고 그들에게 흥미롭게 들리는 실제 부동산을 찾는다. 그러나 외관의 대체물로서 재산의 추가적인 배치를 고려해야 한다.
부동산 투자에 제공할 수익을 찾는 것은 처음에는 위협적이다. 재정은 일부 사람들이 쉽게 사용할 수 있는 현금을 가지고 있지 않기 때문에 목표를 가지고 투자하거나 이전하는 것을 막을 수 있다.
부동산 투자를 시작하기 위해서는 현재의 통화 단계를 결정하고 민간 자금을 관리할 필요가 있었다. 부동산 구매자의 실제 평균 역사적 수익률을 측정하는 것은 부담스럽지만, 실제 부동산이 세대 간 부를 구성할 수 있다는 일화적인 증거로부터 명확하다. 당신은 또한 선취특권을 구입하는 것을 고려할 수 있지만, 그것들은 무임승차 또는 경험이 없는 거래자들에게는 적용되지 않는다. 그럼에도 불구하고, 그들은 최상의 상황 하에서 적절한 시기에 과도한 수익을 창출할 수 있다.
또한 종종 웹 소득으로 인식되는 자금 이동의 가능성은 종종 부동산에 투자하는 #1 이유이다. 만약 당신이 실제 부동산 투자가 좋은 생각처럼 들린다면, 훌륭합니다! 이제 여러분이 어떤 종류의 투자자가 될 수 있는지 그리고 어떤 자산 등급에 투자할 것인지 알아 볼 차례입니다. 아래에서는 이에 대해 간단히 논의하고 가장 일반적인 몇 가지 방법을 비교합니다. 수집된 임대료가 비용을 지불하고 투자자에게 지급되는 안정적인 자금 흐름을 생성하는 데 사용되기 때문에 투자 자산의 운영은 자체적으로 유지된다. 도착홈즈에서 우리의 목표는 모든 개인이 쉽게 부동산에 투자할 수 있도록 하는 것이다.예를 들어, 자본에 대한 추가 액세스 권한이 있는 공인 투자자는 선택할 수 있는 더 넓은 범위의 투자를 가질 수 있습니다. 자본이 진입 장벽 기능을 하는 것은 드문 일이 아니며, 일부 크라우드펀딩 플랫폼은 최소한의 자금이 필요하다. 그럼에도 불구하고 자금이 제한된 사람들은 불과 몇 달러만 내면 리츠에 투자할 수 있다.
전통적으로 실물 부동산은 투자자들이 자신의 포트폴리오와 더 직접할 수 있는 힘을 인식하는 유형 자산 등급이었다.집 뒤집기, 그 기술은 TV에 나오는 것보다 조금 더 내구성이 있다.
또한 현재 높은 건축 자재 비용과 주택 담보 대출 금리를 고려할 때 이전보다 더 비싸다. 티파니 알렉시는 21살에 첫 임대 부동산을 구입했을 때 실제 부동산 투자자가 될 생각이 없었다.가장 큰 공공 주거 리츠로는 에퀴티 레지덴셜, 아발론 베이 커뮤니티, 초대 홈스 등이 있다.
나릿의 최신 보고서에 따르면, 검토된 20개의 주거용 리츠는 전년 대비 41.46%의 수익률과 2.38%의 평균 배당수익률을 기록했으며, BLS에 따르면 후원가치지수는 지난 12개월 동안 5.4% 증가한 반면 고용개발은 전년 대비 12.7%로 가속화되고 주거가치는 전년 대비 증가했다 16.7% .우리가 투기로 암시하는 것은 그것이 과도한 위험, 높은 잠재적 수익 투자라는 것이다. 간단히 말해서, 당신은 돈을 벌 수도 있고 투자에서 손해를 볼 수도 있다.
현금이 실제 재산을 통해 만들어지는 세 번째 방법은 훨씬 덜 흔하다. 이것은 실제 부동산 개발자들에게 돈을 빌려주는 투자자 또는 투자자 그룹이다. 부동산에 대한 수요의 일부를 흡수하는 기술이 어떻게 새로운 부동산이나 아파트를 짓는 것인지에 대해 이야기했던 것을 기억하십니까?벤더 시장이기 때문에 2022년에 새 집을 구할 때는 입찰 전쟁에 기대하십시오. 만약 당신이 투자자라면, 2022년에 부동산에 현금을 쓰기에 가장 좋은 도시를 결정하기 위해 수치를 조사해야 한다.
대유행 기간 동안 미국 전역의 잠재적 주택 구매자들은 원격 직원과 추가적인 호화 주택에 대한 그들의 욕구가 시장을 부채질하면서 주택에 대한 프라임 달러를 지불하고 있다.
비록 일부 무역업자들은 장기적인 투자가 더 유익하다는 것을 발견하지만,