by 부동산은 안정성과 꾸준한 현금 이동, 그리고 자본의 긍정적인 측면을 극대화할 수 있다는 점에서 좋은 투자처입니다. 주식 시장이 최고조에 달했을 때 투자하는 것보다 수익이 적을 수 있지만 모든 것을 잃을 수는 없습니다. 잘 계획하고 실행한 부동산 펀딩은 지속적인 불로소득을 창출할 수 있으며, 시간이 지남에 따라 부동산 가치가 기하급수적으로 상승한다면 장기적으로 좋은 펀딩이 될 수 있습니다. 부동산은 많은 투자 포트폴리오에서 중요한 기능을 수행하는 자산 클래스이며 현재 수익의 훌륭한 원천입니다.
이들에게 부동산 투자는 임대수익이라는 한 단어와 동의어가 되었습니다. 인컴 투자는 원금을 보존하면서 장기적으로 반복적인 수익을 창출하려는 의도로 투자하는 것을 말합니다. 수익형 투자자는 일반적으로 펀딩 스펙트럼에서 위험도가 낮은 편에 속합니다. 제공된 정보는 명시적인 투자자의 정확한 목표나 상황을 염두에 두거나 특정 행동 계획을 권장하지 않습니다.
금융 레버리지는 잠재적 수익을 확대하기 위해 빌린 자금을 활용하는 것입니다. 전문 지식이 부족하거나 위험한 자산에 현금을 사용하는 경우 금전적 레버리지는 일반적으로 손실을 초래합니다. 펀드는 미국과 전 세계에서 일반적인 자금 조달 수단입니다.
주택 개발에 대한 수요 증가는 부동산 펀딩 시장의 확대에 도움이 됩니다. 또한 건설업은 중국, 미국, 인도 등 국제적인 입지에 힘입어 2030년까지 8조 달러 규모로 발전할 것입니다. 따라서 개발 무역은 2030년까지 세계 경제의 절반을 훨씬 더 크게 상징할 것으로 예상됩니다. 도시 인구의 증가와 주거용 건설 산업의 발전을 고려할 때, 실물 부동산 펀딩 시장은 상당한 규모로 발전할 것으로 예상됩니다.
개인 주택이나 임대용 부동산, 수리 후 플립을 위한 부동산 구입과 같은 보다 더샵신부센트라 직접적인 투자도 유용한 방법입니다. 크라우드 펀딩은 편리함에도 불구하고 상당한 위협을 동반합니다. 크라우드 펀딩은 개인 투자이므로 주식과 같은 다른 상장 증권만큼 유동적이지 않습니다.
경영진이 모든 소유권 및 임대 물류를 처리하기 때문에 귀하는 가만히 앉아서 주식 기반 투자보다 더 많은 배당금을 받을 수 있습니다. 부동산 합자회사는 부동산 펀딩 그룹과 비슷합니다. 부동산 포트폴리오를 구매하고 유지하기 위해 설립된 법인으로, 때로는 하나의 부동산만 구매하기도 합니다.
매입, 개조, 임대, 재융자는 실제 부동산 펀딩 전략으로, 부동산을 개조하거나 리노베이션하는 전문성을 가진 부동산 트레이더가 주택을 뒤집는 데 활용합니다. 주택을 뒤집는다는 것은 수리 여부에 관계없이 부동산을 구입한 후 신속하게 홍보하여 수익을 창출하는 것을 의미합니다. BRRR은 부동산을 임대하여 가치를 높인 후 홍보하는 장기 투자 전략입니다. BRRR 부동산을 임대하면 모기지 자금을 충당하는 데 사용되는 안전한 소극적 수입원을 확보할 수 있으며, 주택 가치가 상승하면 향후 자본 이득을 늘릴 수 있습니다.
따라서 공공-민간 파트너십이 강화되면서 시장 확대가 추진되고 있습니다. 전체 자산 형성 전략에 부동산 투자를 포함시킬 수도 있습니다. 부동산 투자가 처음이라면 좋은 부동산 관련 서적을 읽고 미국 최고의 부동산 시장에 투자하여 수천만 달러를 벌어들인 숙련된 구매자들로부터 가르침을 받는 것이 중요합니다. 2007년 주택 시장 침체 이후 단독주택 임대 부동산은 개발 또는 개조 비용을 절감할 수 있어 구매자에게 유리한 옵션으로 성장했습니다. 이제 실제 부동산 투자의 기복을 이해하셨으니 첫 번째 펀딩 부동산을 구매할 준비가 되셨나요?