by 행동 # 6 – 지식 있는 문제 해결사가 되십시오 : 다른 사람들이 하지 않는 현실을 얻을 수 있는 요소는 당신이 사람들의 문제를 해결할 수 있기 때문입니다. 부동산 경기장에서 진행되는 모든 것은 준비되어야 합니다!
장기적인 목표를 위해 지금처럼 구체적일 필요는 없지만, 그 목표를 나열할 필요가 있고, 그 아래에는 성취하기 전에 달성해야 할 몇 가지 또는 그 이하의 목표들이 있다.
장기적 목표는 끊임없이 거대한 목표를 믿는다. 또 다른 훌륭한 운동은 당신이 원하는 집의 이미지를 담는 것이다. 당신이 원하는 집의 이미지, 여행하고 싶은 장소, 가족 사진, 다양한 종류의 사진. 어떤 수입을 원하는지, 어떤 수입을 고려할 수 있는지.
너는 그룹 플레이어고 너는 그 그룹을 주장할 수 있니? 부동산 구매란 당신의 성공과 파트너가 당신보다 더 많이 알고 있다는 것을 인정하기 위해 다른 사람들과 협력하는 것을 의미한다.
당신은 브로커, 주거용 또는 상업용 부동산 관리자, 변호사, 유용한 남성, 배관공, 전기 계약자, 계약자, 지붕공, 검사관, 주택 담보 대출 중개인 및 감정인을 만나게 될 것이다. 만약 당신이 통제광이라면, 혼자 일하는 것을 선호하거나 개인과 일할 때 당신의 상호작용에 직접 관여할 수 없다면, 부동산 투자는 가장 좋지 않을 것이다. 너를 위해서
15 사업을 분배할 때 당신은 자신의 자본의 위험을 무릅쓰지 않고 시장에서 중요한 게이머가 된다. 당신은 부동산 신디케이터로서 거래를 한 다음 자신의 현금을 투자할 필요 없이 수익의 상당 부분(20퍼센트에서 50% 사이)을 얻는다. 이것은 당신이 한 번에 수많은 제안에 집중할 수 있게 해준다.
부동산 투자: 여기서 당신은 미국 중부에 있는 집을 10만 달러에 구입하고, 표준 20%를 낮추고, 당신은 연간 평균 3%의 비용 감사를 받는다. 당신은 고른 현금 흐름을 보존하기 위해 그것을 임대한다.
간단히 말해서, 당신의 임대 수익은 당신의 주택 대출 지불, 모든 수리 및 유지 보수, 요금, 세금 등을 포함한다.
플러스, 우리는 당신이 실제로 주택담보대출에 정착한 것이 10년 동안 다른 지출에 흡수되었다고 가정한다.
만약 당신이 10년 후에 팔린다면, 우리는 당신이 여전히 은행에 8만 달러를 빚지고 있다고 말할 것이다. 미안, 이 금융 투자 대안은 그렇게 간단하지 않고 간단하지 않다.
인구통계학적 그룹(가정대출에 대한 채무불이행 통지나 목록이 만료된 것과 같은 특징을 공유하는 많은 개인)에게 마케팅을 하고 있다면, 당신은 어떤 종류의 판매자(이 제품도 구매자에게 효과가 있음)를 선택함으로써 심사 과정을 시작하고 있다.
수익을 얻는 요령은 저가로 구매하고 높은 가격을 제공하는 것이다. 오늘날 주택은 2011년 부동산 시장의 40%, 2012년 60%에서 부동산을 매입하고 비전통적 또는 전통적인 기법을 활용한 수익을 위해 재판매할 것으로 예측된 다. 당신이 이해하는 것을 인식할 때 당신은 교육이 필요하다는 것을 현실에서 당신은 금융가로서 깨달아야 한다.
이 해역에는 다양한 법과 전략을 주의하지 않으면 모든 것을 위해 당신을 데려갈 나쁜 사람들이 있다는 것을 명심하라. 우리는 나쁜 의도를 가진 사람들에 대해 토론하는 것을 좋아하지 않는다. 우리는 비록 진짜 우리로 받아들인다 하더라도, 그들은 진정한 부동산 투자의 시장에 있고, 그들 중 많은 수가 교육을 받고 자신을 보호한다.
온라인 마케터로서의 기능을 받아들이는 것은 주기적인 평범한 제안의 틀에서 벗어나 당신에게는 불가능할 수 있는 지속적인 성공 수준으로 당신을 끌어올릴 것이다(이것이 어떻게 해야 하는지에 대해 가르쳐지는 것은 아니지만).
거기서부터 나는 저소득층 집에 들어가 변기에 완전히 몸을 담갔다!
부동산 주택을 유지하고 관리하는 데 많은 시간이 걸린다. 매달 좋은 자본을 가지고 있는 지점에 도달하면, 당신은 부동산 관리 사업과 함께 일을 할 수 있다.
이것은 당신이 스스로 하는 일에 익숙해질 직업에서 당신을 해방시킬 것이다. 그것은 임대 대금을 받고 다양한 임대인의 우려를 다루는 것으로 구성될 것이다.
왜 시간을 낭비하는가? 왜 그들에게 당신이 달러에 50센트를 지불하고 싶다고 말하거나 그들의 집 주제를 돈 없이 임대하는 불편함을 다루는가?
아주 성공한 부동산 사업주들이 다른 누구보다도 더 잘하는 것은 매일매일 동기부여가 되는 셀러들의 신뢰되고 지속적인 흐름을 만들어내는 것이다!바로 그거야! 그게 차이점이야
어떤 것이든 이익을 내는 요령은 지금 당장 낮은 매입과 높은 가격을 제공하는 것이다. 현재 주택은 2011년 부동산 시장의 40%, 2012년 60%의 가치가 있을 것으로 예측된다.
벡