by 그가 머리 자르기 당 단지 5 달러를 청구하고 회사에 남아있을 수 있는 방법은 없었지만, 그는 사업을 중단하지 않고 고객이 실제로 그를 사랑했던 것과 동일한 가치를 계속 제공하기로 결심했습니다. 그래서 그는 뒤로 물러나는 전략을 세웠습니다. 마찬가지로 그의 창에 그의 경쟁자가 그에게하려고했던 것을 막을 수 있는 거대한 수표를 넣을 것이라고 결정했습니다.
예를 들어, 만약 당신이 정말로 단기적으로 부를 얻고 싶다면, 장기적인 전략인 부동산을 구입하고 보유하는 것이 당신의 목표를 달성하는 올바른 방법이 아닐 것이다. 주거용 또는 상업용 부동산을 전환하고 도매하는 것 – 과소평가된 주택을 구입하고 더 높은 가격에 팔아서 이익을 얻는 것 – 가장 좋은 전략이 될 수 있다.
NEWBIE INVESTORS에 대한 빠른 의견 : 리드를 잃는 것을 두려워하지 마십시오. 리드는 우리와 함께 조직할 수 있고 준비가 되어있는 경우에만 리드입니다. 그러나 셀러와의 기술을 다루기 위해 모든 마지막 전화를 받고 싶다면 전혀 문제가 없습니다. 제안에 집중할 준비가 되었을 때 심사를 복구하려고합니다.
다음으로 가장 일반적인 방법은 순수한 금융 투자로 부동산을 구입하는 것입니다. 일반적으로 25 %의 더 큰 보증금이 필요하지만 더 적은 현금이 주택 대출을 지불하기 때문에 더 큰 보증금이 투자 자본을 지원합니다.이 단계에서 부동산 투자자는 ROI 또는 투자 수익을 위해 부동산을보고 있으며 디딤돌이 아닌 부동산 중개인 또는 부동산 컨설턴트가 각 주거용 또는 상업용 부동산에 대한 ROI에 대한 세부 정보를 제공 할 수 있도록하십시오.
재산을 발견하는 것이 반드시 당신이 믿는 것만큼 시간이 많이 걸리는 것은 아니다. 당신은 매일 출근하는가? 30 분 전에 떠나고, 다른 경로를 취하고, 여러 지역을 항해하여 끔찍한 집으로 주소를 쓰고 작업하십시오. 학교에서 아이들을 데리러 오는 경우, 똑같이하지만 주소를 엘리베이터 메모하십시오. 위치를 농장하기 위해 매일 추가 분을 찾는 것은 많은 시간을 소비하지 않습니다. 게다가, 다른 사람들과 계약 할 수있는 다른 마케팅 개념이 있습니다 (특히 자녀가있는 경우) 마지막으로, 시간이 실질적인 경우 당신을 위해 발행하고, TV 플러그를 뽑으면, 당신은 당신의 서비스를 위해 쉽게 이용할 수 있는 많은 시간을 발견할 것이다.
반면에 부동산 투자에 대한 정보를 알고 수집하는 것만으로는 도움이되지 않습니다. 마찬가지로 행동하는 사람이되어야합니다. 여기서 투자 계획은 일부 사람들에게는 효과가 있지만 소수에게는 효과가 없을 수 있습니다. 노력의 일부를 기울이지 않았기 때문입니다. 진정한 부동산 투자는 기본적이지만 어려운 것입니다.
임대 주택 이것은 특히 당신이 당신의 연구를하고 즉각적인 자본이있을 때 구매하는 경우에 안전한 방법이 될 수 있습니다 반면에, 소유주가되는 것은별로 재미가 없으며, 당신은 거대한 보수를 위해 매우 오랜 시간을 기다려야 할 수도 있습니다 세입자를 다루는 것을 좋아하십니까?
부동산 투자에는 단지 주택을 구입하고 수익을 제공하는 것 이상의 것이 있다는 것을 이해하는 것이 필수적입니다. 사실, 주택 투자에서 얻을 수있는 다른 방법이 있습니다. 한 가지 방법은 부동산을 임대하는 것이 소비자에게 더 나은 선택이므로 부동산을 임대하는 것에 대해 생각하는 것입니다. 이런 식으로 부동산 취득을 구조화하는 것은 플립만큼 섹시하지 않을 수도 있지만 괜찮습니다. 금융 투자가 안전하다는 것을 이해하는 것이 훨씬 낫습니다. 어리석은 선택이야, 그렇지 않아?
비록 그것이 수익성 있고 수익성 있는 사업이지만, 당신이 제대로 일하지 않으면 마찬가지로 돈을 잃을 수 있다.
부동산 투자로 밤에 엄청난 돈을 버는 사람들에 대해 듣는 모든 이야기를 듣지 말라. 수익을 보기 시작하는 데 하루 이상이 걸린다. 사실 당신이 원하는 집을 얻는 데 일주일 이상이 걸릴 수 있고, 당신이 원하는 집을 얻을 수 있다.
그럼에도 불구하고, 투자자는 부동산에 투자함으로써 훌륭한 수익을 얻을 수 없다. 2008년 금융위기를 보자. 몇몇 유감스러운 금융가들은 위기가 닥치기 직전에 주거용이나 상업용 부동산을 취득했다. 그들은 아마도 주택 시장을 관찰했고 비용이 계속 증가할 것이라고 생각했을 것이다. 슬프게도, 그들 중 많은 사람들은 잃었다.
여기 주거용 또는 상업용 부동산을 소유하는 것과 관련된 세 가지 부정적인 요소가 있습니다. 비용이 많이 드는 오류를 피하면서 금융가로 시작하는 방법 첫 번째 부정적인 요소는 유동성이 좋지 않습니다. 우수한 유동성을 가진 투자는 적은 비용으로 시장 가격으로 신속하고 신속하게 판매 될 수 있습니다. 이것은 부동산의 실제가 아닙니다. 특히 오늘날 주택 소유는 적극적인 관리와 지출을 필요로합니다. 셋째, 수년 동안 사람들을 부유하게 만든 부동산 투자의 이점은 많은 사람들이 가난한 가정 화폐에 있는 사람들은 투자할 많은 현금을 얻기 위해 화려한 용어를 이용한다.
세미나에 참석하는 또 다른 이유는 다른 금융업자들과 네트워크를 형성하고 그들과 관계를 형성하기 위해서입니다. 다른 금융업자들을 만족시킬 수 있습니다.